1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
港区
156.3万円/㎡
前年比+4.9%
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マグノリア
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩11分
1985年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 50.62㎡の場合
相場
6,898万円
136.3万円/㎡
2,992
5,596
8,200
10,804
AI査定結果
推定相場価格
6,898万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,596万円〜8,200万円
110.5万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
マグノリア
6,480万円（128.0万円/㎡）/ 3階 / 50.62㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,480万円 | 128.0万円 | 3階 | 50.62㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は136.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マグノリア 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅11分 | 6,480万円 | 128.0万円 | 50.62㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,700万円 | 157.8万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 南青山ホームズ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 147.8万円 | 55.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,980万円 | 143.0万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 7,500万円 | 121.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/19 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,990万円 | 115.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、港区では4.9%上昇しています。
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